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主题:暖气片在非供暖期间该如何保养

发表于2014-12-26
标签:业主 物业管理 

暖气片在非采暖期处于闲置状态,但这时个时候,散热器的保养状态是不是适合散热器本身要求,决定了它的使用寿命,尤其对钢质、铝质散热器来说,这一点尤其重要。

 

钢制暖气片是怕氧化腐蚀,铝质散热器怕碱性腐蚀和电化学腐蚀。在非采暖期,如果不满水保养,系统有停止运行期间,这种腐蚀会加剧。天津萨多利亚暖气片厂家人员为大家简单介绍如下保养方法:

 

1、在系统停止运行前,打开放气阀,排出暖气片中的空气,然后将排气阀和进水出水阀门关闭,以满水保养。为了能做到这一点,一方面需要业主有对其保养的意识,一方面,安装时一定要在进出水两个口加装质量可靠的阀门。如果做不到这一点,暖气片中一但缺水进入空气,空气和水的交界线处,是最容易腐蚀的。

 

2、使用了一冬天了,暖气片表面不免有空气中的污物附着在表面,要用干净的抹布擦拭干净,不好擦时可醮少许肥皂水,然后再用清水抹布擦干净,不可以用有强腐蚀性溶液,也不可手尖锐锋利的物品刮擦,以免损害表面。

 

3、如果有临时拆下的暖气片,保管时不可以放在太阳暴晒的地方,散热器表面大多采用喷塑料和烤漆,太阳直射暴晒,会大大加速表面涂层老化,降低表面寿命;铸铁散热器在太阳下暴晒很容易造成接口垫干缩,再接到系统中很容易造成接口渗水。

4、物业管理人员对系统设备(水泵、换热器、仪表、除氧器、管路阀门等),应建立非采暖期检查制度,定期检查和保养,不可以有平时不管用时再说的思想,否则到采暖时再维护保养就麻烦多了。

 

总之,不管什么东西,一定要科学使用和保养,如果你不清楚它的特性,不按要求养护它,它就不会更好地为你效力,甚至给你带来麻烦。应切记养兵千日用兵一时的道理,平时知道用心临时才不慌乱。

 

 

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