从2005年开始,石家庄房价进入了疯狂的上涨阶段,几乎每个季度必然拉升一次价格,几个著名的大盘更是起到了领头羊的作用,石家庄的房价是越分析越高,就连我身边专业搞地产的人都在说看不懂,看不透了,当然我就更加迷茫.

据悉最近石家庄房价又将有一波涨势,而某知名大盘已经将目标直指万元均价,那么在这种情况下房子还值得买吗?买了还有利可图吗?估计是大家都在关心的话题,今天正好有些时间，就闲扯两句.

首先,要承认,配套齐全房产不增值都难

一个楼盘周边市政配套是否完善，会直接影响到这个楼盘的增值情况。具体到一个成规模的房地产开发项目，投资者应关注，小区包括周边地区是否配备了教育、医疗、文体、商业、金融、邮电、社区服务等基础设施，使用是否方便，距离、规模如何等等。

如果现在没有，未来2年是否会健全,如果一切未知,那么要谨慎购买.

其次,交通是房产增值的主要要素

石家庄具备交通增值的楼盘有不少,我简单列举几个最有代表性的:

亲亲小镇 盛典苏州 西美花城 等

最后谈的远一点,色彩、景致可为房产保值 增值 

如果一幢住宅虽然年久，但仍然保持原有的色泽、景致，它的市场一定不会差。这样的代表性楼盘是石家庄万信花园,尤其是万信的那两座高楼,风景别致,资源不可复制.

我抛个砖大家一起谈谈吧.

短期走势明了，应该有利可图，就怕拐点突然到来的时候变不了现。

政策决定走势。所以，长期恐怕只有高层知道，长期战略应属绝密吧？

炒呗～

现在很多房地产商都从北京、上海、深圳等一线城市转向二、三线城市投资了，2008年将是二、三线城市房价的暴涨年！