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1楼 2008-5-13 17:31:51
石家庄楼市没有春天?“高处不胜寒”开发商一“跳”消愁
“石家庄没有春天”这是人们常用来形容这个城市天气的话。今年的石家庄楼市亦如此。
    真正的刚性需求和居高的房价之间的矛盾成为一现象的直接根源。“不是我不想买,是我实在买不起啊!”成为购房者的肺腑之言。许多不相信房价会降的市民在此市场形势下,也选择了观望等待。
   从目前来看省会各楼盘的销售并没有随着五月的到来而“春暖花开”,价格也未出现反弹。曾经在报纸上登大幅广告宣称要涨价的某东南楼盘,其“涨价宣言”在冷清的市场形势下草草收场;曾经号称开盘价将不会低于6500元/平米的广安大街某楼盘,开盘时间一推再推,价格预期也悄悄调低到了6000元/平米左右;而曾经创下过省会天价毛坯房的桥西区某楼盘更是骑虎难下。
  如此景象,就像开发商“自己挖坑自己跳”,就看谁敢第一个跳下来了。今天的报纸头版安联的新房源价格比去年还低了好几百,也算是第一个跳的,至于落地是否平稳,还得看能卖出去多少房.......

有第一个跳的了,其它人会跟着跳么
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2楼 2008-5-13 18:20:30
写得很好 冠城那6000肯定没人要 顶天5000
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3楼 2008-5-13 18:27:29
Re:石家庄楼市没有春天?“高处不胜寒”开发商一“跳”消愁
按此在新窗口浏览图片按此在新窗口浏览图片按此在新窗口浏览图片按此在新窗口浏览图片按此在新窗口浏览图片按此在新窗口浏览图片
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4楼 2008-5-13 20:24:38
写得很好 冠城那6000肯定没人要 顶天5000,那边的购买力已经被中宏汇景国际,盛世长安,尊元,名门花都消灭光了
写得很好 冠城那6000肯定没人要 顶天5000
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5楼 2008-5-14 10:44:21
Re:石家庄楼市没有春天?“高处不胜寒”开发商一“跳”消愁
说的都好
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6楼 2008-5-14 21:32:54
Re:石家庄楼市没有春天?“高处不胜寒”开发商一“跳”消愁
引用:那里的橙 在2008-5-13 17:31:51写道:原帖
“石家庄没有春天”这是人们常用来形容这个城市天气的话。今年的石家庄楼市亦如此。
真正的刚性需求和居高的房价之间的矛盾成为一现象的直接根源。“不是我不想买,是我实在买不起啊!”成为购房者的肺腑之言。许多不相信房价会降的市民在此市场形势下,也选择了观望等待。 从目前来看省会各楼....
  呵呵,越低越好
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7楼 2008-5-14 21:48:49
自:ZHULONG。COM
按此在新窗口浏览图片 在这次地震中,都江堰成为重灾区。在都江堰城区客运中心附近,一片片倒塌的房屋,一两公里路段里就有二三十处大面积的倒塌。这些倒塌的房屋不仅有简易搭建房,也有修建仅两三年的商品房。在城区广场上,聚集了数百名避险的市民,他们搬来了被子、椅子等,准备在广场上过夜。

  一些市民由于房屋倒塌已无家可归。市民宋在华说:“我家住在5楼,1999年修建的,就我们中间几个单元垮了。女儿住的商品房是前年才修好的商品房,也垮了,一家人只能在外面待着。”一个粮油食品批发店的岳姓店主正在清理受损商品,准备打折出售。记者看到,店铺屋顶上的支架全部垮了,店铺内商品受损严重。店主告诉记者:“这次损失至少在十几万元,现在只有把商品处理卖了,还能减少点损失。”

  前年修好的新房也倒塌??这不仅让我们大家联想到一个词:豆腐渣。在这里,记者搜集资料,找到了国内过去比较“知名”的豆腐渣房产。

  杭州一小区商品房用毛竹当钢筋

  2006年5月8日,位于杭州市余杭区人和家园10幢的一位业主,因为装修欲改动卫生间,砸开了墙体过梁。砸开墙之后在场的人全都吃惊不小:过梁上原本应该有两根起支撑作用的12毫米螺纹钢,然而这道过梁里用的竟然是两根毛竹!

  消息传开,人和家园的业主们顿时炸了锅。他们立即成立维权小组,向人和家园的开发商——杭州市人和家园房地产开发有限公司提出质疑,要求开发商对用毛竹片代替钢筋的事实给予合理解释,并要求开发商对自己所购买的商品房质量是否达标给予检测。余杭区有关单位得知该事件后,对杭州人和房地产开发有限公司提出了处理意见,责令其进行整改。

  但是直到5月23日,业主的维权行动仍然没有取得实质性进展,事情变得越来越复杂。管理部门:该事件性质相当恶劣!

  杭州市余杭区工程质量监督站站长赵兵在接受记者采访时明确表示:“用毛竹片代替钢筋这种事,性质是恶劣的,造成的社会影响也是恶劣的。”

  浙江省建筑业管理局的相关负责人同样认为,在人和家园“毛竹片代替钢筋”的事件中,施工单位和监理单位是直接责任人,而监理单位是替建设单位监督施工单位的,因此监理单位也要承担部分责任,另外建设单位在质量监督报告等和质量问题相关的报告上签了字,“说明他对工程质量问题进行了确认,如果工程质量出了问题,他们也相应要承担责任。”

  防震标准不执行 九江地震震出豆腐渣工程

  据《东方早报》报道,专家发现江西九江的一些房屋抗震性能低,是此次地震中人员伤亡的因素之一。当地的政府官员介绍,建于上世纪90年代的政府楼也出现了严重的损坏。《中国青年报》也报道说,地震震出了很多豆腐渣工程,房屋明显没有达到规定的防震烈度。

  11月30日,国家地震应急工作组组织专家分别完成了瑞昌市19所乡镇医院和九江县25所学校的安全性鉴定,鉴定结果是25所学校47栋房屋中,属安全建筑的只有19栋;整体暂不使用的21栋,局部暂不使用的7栋;19所医院35栋房屋中,暂不使用的10栋,属安全建筑的25栋。

  在瑞昌市赤乌商城临街一排20多户的房屋上,有专家检测小组贴着的“通道拆除,暂不住人”的告示牌。居民们介绍,这排房屋建于1998年。但是,这组房屋没有经得起这次地震的考验,几乎每一户的房屋里都出现了严重的裂缝。

  在此之前,豆腐渣工程的“检测”方式已经出现了多种“版本”:有大火“烧”出来的,如2003年11月3日衡阳大火中倒塌的商住楼;有洪水“冲”出来的,如1998年长江洪水中的九江大堤;有行人“踩”出来的,如1999年1月4日垮掉的重庆綦江彩虹桥……现在,又有地震“震”出来的。看来,豆腐渣工程的“检测”方式如同豆腐渣工程本身一样花样百出、层出不穷啊!

  当地的政府官员介绍,建于1990年代的政府楼也出现了严重的损坏。《中国青年报》也报道说,地震震出了很多豆腐渣工程,很多房屋明显没有达到规定的防震烈度。正如专家组在检测该组房屋时说,该建筑少了几根梁,不知当年的验收是怎么过关的?

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8楼 2008-5-15 16:43:32
Re:石家庄楼市没有春天?“高处不胜寒”开发商一“跳”消愁
是呀房价太高了对石家庄来说,因为石家庄的工资水平相对较低算下来买房要工作20年以上对我来说按此在新窗口浏览图片
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9楼 2008-5-15 17:53:31
Re:石家庄楼市没有春天?“高处不胜寒”开发商一“跳”消愁
平衡最重要
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10楼 2008-5-15 17:53:57
Re:石家庄楼市没有春天?“高处不胜寒”开发商一“跳”消愁
 
  楼市也要和谐
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