主题：丽都河畔怎么样？xiaoxiansheng531128：石家庄49个楼盘获得商品房预售…

城市西北部，西临友谊大街，北临古城西路，交通出行方便

优点：小区内部景观、水系齐全，健身娱乐设施都有，目前已经是现房了，紧邻太平河，夏季会凉爽很多
缺点：小区都交房了，还是没有预售证，有点不能接受，项目比较偏，交通不太便利，价格还很高，户型是有三室和四室，只是针对改善型人群

小区已经入住两年了，但是房产证到现在没办下来，还是让人比较担心的。房子靠近三环，离市中心比较远，开车的朋友出行还是比较畅通的。靠近友谊大街，公交还是比较方便的。小区内有幼儿园，解决了年轻父母的大问题。但是周围没有配套的小学。还是感觉美中不足。

丽都河畔已经是准现房销售了，购买者可以放心购买，但是好像证件不是很齐全，比较适合自住，投资可能就不太方便了。楼盘现在的均价是9339一平米，价格稍微有点贵，楼盘现在主推的是三居室和四居室，都是大户型，个人觉得比较适合改善型的家庭。交通比较方便，门口有多路公交车可以选择，如果自己有车就更方便了。周边的配套比较齐全，旁边有华润万家和北国超市，满足基本的生活需求是没有问题的。周边的环境也不错，空气清新，周围比较安静，小区的绿化率达到了百分之四十，绿化面积还是比较多的，小区的景观设计得非常漂亮，挺适合居住的。总的来说，这个楼盘很有发展的潜力，性价比比较高，适合大家庭考虑。

二环外了，城市的西北方向，现在公共交通不是太多

周边正在发展中，途径的公交线路较多，目前周边没有大型超市

小区已经入住两年了，但是房产证到现在没办下来，还是让人比较担心的。房子靠近三环，离市中心比较远，开车的朋友出行还是比较畅通的。靠近友谊大街，公交还是比较方便的。小区内有幼儿园，解决了年轻父母的大问题。但是周围没有配套的小学。还是感觉美中不足。

丽都河畔位于新华友谊北大街与古城西路的交汇处，位于石家庄的西北部，石家庄站在正在大力发展北部，所以这个地段很有发展的潜力。楼盘现在在售的是建面在130平米到200平米左右的三居室和四居室的大户型，均价在9339一平米，价格比较适中，个人觉得比较适合刚需，还可以解决刚需们三代同住的问题。交通还算是比较方便的，门口有几辆公交车可以直达，如果是有车一族还是会方便许多，省时省力。周边的配套还可以，旁边有华润万家和北国超市，购买一些生活用品还是很方便的，生活便利。周边的环境不错，远离了城市的喧嚣，周围安静，路面干净，小区的环境也不错，绿化率达到了百分之四十，还是比较高的，没事的时候散散步，空气清新。

楼的密度比较大，人多，外边的路比较难走，一下雨就积水，外边乱停车现象严重！

不是特别好，太拥挤了感觉！