投资房产的邻居们注意了：前天晚上从中央台新闻中听到这样一个反映房价是否虚高和房地产产业发展是否健康的国际通用指标——租售比，即：“住宅的购置价格/该住宅每月的租金”，如果这个比值在200—300之间，说明房价处在合理的区间，房地产发展健康，如果高于300则说明房价有些虚高。而且报道中称北京的一些住宅租售比已经超过300了。
静下心来我以四中路一套比较好租的二手房为例算了一下，我们石家庄的一些房子租售比已经到了400—500，有的甚至更高，这说明什么，说明很多人手里有钱买房是用来投资的，真正需要住的并没有那么多，房地产业中的住宅建设已经背离了住房制度改革的初衷，房价已经有些高了。而由于房价的不断升高，房贷负担的不断加重，致使一些真正需要住房的人或者因买不起不买，或者转而投向经济适用住房或更为廉价的村证房。背离实际市场供求的高房价无法有效释放实际的住房需要，这样随着国家经济适用房、廉租住房等保证低收入家庭住房力度的不断加大，遏制高房价调控力度的不断加大，房价理性回归的一天迟早会到来的。
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